Pyramestate Realty

La maison, construite en 1900, est située au centre de la petite ville d'artistes des Pyrénées Orientales Céret. Deux-façades de type bel-étage à 3 chambres, deux salles d'eau qui offre , chose rare, un garage de 15m², un jardin sud ainsi qu'une petite habitation séparée aménagée au fond du jardin : gîte ou studio de 35m².
Tous les services, magasins, boutiques, restaurants typiques, accès au réseau routier, sont à proximité. On est au pays catalan, à proximité de la frontière espagnole et de la mer Collioure, où l'on bénéficie du climat le mieux ensoleillé de France. Accès facile par TGV et aéroport de Perpignan desservi par Ryanair, accès via l'autoroute A9 : dernière sortie avant l'Espagne au Boulou.
La maison de 149 m² habitables se compose comme suit :
Rez-de-chaussée: hall d'entrée 6m² avec armoire vestiaire, accès au garage de 15m², grande cave et atelier de 26m² et un passage vers le jardin et gîte.
1^er étage: cuisine-salle à manger de 22m² donnant accès au jardin via une terrasse et escalier en pierre. Cuisine neuve et super équipée. Salle de bains et toilette, deux chambres 11 et 10m² en façade, balcon.
2^nd étage: chambre principale de 21 m² avec sa douche italienne; toilette; buanderie de 4m², non équipée. Séjour de 19m² en façade. Toutes les techniques sont neuves. Les chambres et pièces de vie sont toutes équipées d'appareils airco neufs Mitsubishi, réversibles: chaud et froid, moteur central sur le toit. Consommation énergie indice 150, émission gaz effet de serre: lettre B, indice 6;.
Le gîte de 35m² comporte un petit living au rez-de-chaussée , kitchenette ouverte, équipée, une cabine douche, lavabo et toilette. Chambre à coucher en mezzanine, sa terrasse donne dans le jardin.
Tout est neuf. Rénovation complète en 2016, nouveau circuit électrique, arrivées et descente eaux, etc. Tout à l'égoût. Le jardin est planté et fleuri jusque tard dans la saison. Il est entouré des beaux jardins des maisons riveraines.

Prix demandé: 415 000 €